湛江廉江房产抵押贷款能贷多久呢？
房产抵押贷款能贷多久呢？如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年来源www.78fenlei.com。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
湛江廉江银行抵押贷款条件有哪些？
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。
2、房屋的面积要大于50平米www.78fenlei.com78分类网。
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年78分类网www.78fenlei.com。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
湛江廉江房产证抵押贷款流程是什么？
1、夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者购房发票，以及个人账户近一年的流水和征信报告fZyP。
2、银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核；
3、需要将抵押的房屋房产证交由银行收押；
4、双方签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的银行卡。
湛江廉江房产抵押贷款流程需要多久？
首先，相关的借款人一定要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户；
第二，相关的借款人一定要准备放款行要求的资料；
第三，相关的人员要去银行当面进行签订借款申请等相关的事宜。
第四，银行方面还有对你的资料和资质进行审核，同时还要进行报批来源www.78fenlei.com。
第五，审批通过以后，还应该要与借款人签订好相关的借款合同，如果说审批通不过，那么借款人还需重新整理相关的资料，进行二次申请。
第六，相关的人员还要根据具体情况，办理好抵押登记手续，保险和公证等也是非常关键的。
湛江廉江房屋抵押贷款条件是什么？
1、借款人条件：年满18周岁，不超过65周岁；贷款地常住户口，有合法有效的身份证明；稳定的收入来源（保证还款实力）；有符合抵押条件的房产7_8_分_类_网。
2、房屋要求：产权清晰，可进入商品房市场交易，变现能力强；未做其他抵押；房龄一般要求不超过40年地理位置好可以适当放宽，评估价值高。
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